Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prof. Lorentzlaan 165 A in Zeist 3707 HG

Prof. Lorentzlaan 165 A

3707 HG Zeist
€ 1.235.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie aan de rand van het Lyceumkwartier en tegenover het Zeisterbos ligt deze zeer
royale, rietgedekte rechterhelft van een twee-onder-één kap villa (2013). De villa is door Eve architecten
ontworpen en door Bouwbedrijf Lichtenberg met een hoogwaardig afwerkingsniveau gebouwd. De villa heeft
onder andere een riante woonkamer, een complete woonkeuken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie aan de rand van het Lyceumkwartier en tegenover het Zeisterbos ligt deze zeer
royale, rietgedekte rechterhelft van een twee-onder-één kap villa (2013). De villa is door Eve architecten
ontworpen en door Bouwbedrijf Lichtenberg met een hoogwaardig afwerkingsniveau gebouwd. De villa heeft
onder andere een riante woonkamer, een complete woonkeuken, vijf goede slaapkamers en twee badkamers. De
villa heeft een fraai aanlegde vrije tuin met aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid.

DE LIGGING

De Prof. Lorentzlaan ligt aan de rand van het Lyceumkwartier, een aantrekkelijke villawijk omgeven door
uitgestrekte bossen. De wijk heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging aan het bos met op steenworp afstand vele
sport- en recreatiefaciliteiten waaronder een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennispark en
verschillende maneges. In de wijk liggen ook verschillende scholen en een kinderdagverblijf. Het centrum van
Zeist is eenvoudig per fiets bereikbaar en daarnaast bereikt u in een paar minuten de uitvalswegen naar
omliggende steden en het NS station Driebergen-Zeist.

DE INDELING

Parterre
Overdekte entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, trapopgang, modern toilet en
garderobe. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de
woonkeuken. Via openslaande deuren bereikt u de aan de voorzijde gelegen woonkamer. De woonkamer is
uitgevoerd met een open haard met een natuurstenen strakke schouw en heeft een erker en door de diverse
hoge raampartijen veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken houten delen vloer met
vloerverwarming. Aan de andere kant van de hal ligt de riante woonkeuken, deze is uitgevoerd met een moderne greeploze eiken keuken (Rempp) met een kookeiland en een brede kastenwand. De keuken is voorzien van diverse
inbouwapparatuur (Pelgrim) waaronder een oven, magnetron, koelkast, een inductieplaat en een RVS schouwkap.
In de woonkeuken is naast de eethoek nog voldoende ruimte voor een extra zit. Vanuit de woonkeuken heeft u
een plezierig uitzicht op de fraaie tuin. Via openslaande deuren is er toegang naar het direct achter de woning
gelegen royale terras. Achter de keuken ligt de bijkeuken, hier is een grote maatwerk kastenwand gerealiseerd
met een vriezer en een natuurstenen wasbak. Ook vanuit de bijkeuken is er een deur naar het terras en de
achtertuin.

Eerste etage
Overloop met toilet en toegang tot de drie slaapkamers op deze etage en een complete badkamer. De grote
slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een vrij uitzicht op het bos. Aan de achterzijde liggen
twee goede slaapkamers met mooi zicht op de tuin. De complete, moderne badkamer is voorzien van een ligbad,
een inloopdouche en twee wastafels. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige tegels en is voorzien van
mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede etage
Overloop met toegang tot de twee gezellige zolderkamers, de tweede badkamer en een wasruimte welk tevens
wordt gebruikt als stookruimte. De ruime slaapkamers zijn beide voorzien van knieschotten met daarachter
bergruimte en een Velux dakraam met verduistering die zorgen voor een fijne en lichte ruimte. De badkamer is
voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Ook de badkamer heeft een groot Velux
dakraam en is voorzien van vloerverwarming. In de wasruimte/stookruimte staat de hybride warmtepomp
opgesteld.

DE TUIN

De villa ligt goed geproportioneerd op het perceel en heeft een fraaie, vrije achtertuin op het noordwesten. De tuin is in
2018 vernieuwd en heeft een royaal terras direct aan de woning en een tweede terras achterin de tuin. Zo is het optimaal mogelijk van de zon te genieten. De terrassen worden verlicht door tuinverlichting met duisternis sensoren. In de tuin staat een houten berging (Abbing). De voortuin is voorzien van een maatwerk toegangspoort met een extra looppoort, hier is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN

De villa is ontworpen door de bekende Eve architecten en is gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en compleet en luxe uitgevoerd.

De villa is uitgevoerd met een alarminstallatie.

De haard is voorzien van een glazen binnenconstructie wat zorgt voor een optimaal rendement van de warmte. Er is tevens een gasaansluiting aanwezig waardoor de haard kan worden aangepast naar een gashaard.

De woningscheidende muur is uitgevoerd in ankerloze spouw waardoor er minimale geluidsoverdracht is.

Alle slaapkamers zijn voorzien van tv en optische aansluitingen.

De woning is voorzien van een rieten dak met gesloten kap systeem.

In de tuin zijn 2 buitenkranen en 2 stopcontacten aangebracht.

Energielabel A.

De ligging recht tegenover het Zeister Bos is uniek te noemen.

Vanwege de goede en hoogwaardige afwerking kan deze woning vrijwel direct betrokken worden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 1.235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 473 m² Inhoud 798 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel HP Base Cube (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (16.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie I Perceelnummer 1931 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.