Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Anna Paulownalaan 185 in Zeist 3708 HS

Anna Paulownalaan 185

3708 HS Zeist
€ 139.000,- k.k.

Omschrijving

In de Parkflat Kerckebosch gelegen, modern bewoond en goed onderhouden 4-kamer appartement met een berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de negende woonlaag en heeft een vrij en weids uitzicht.

DE LIGGING

Het appartement ligt op een gunstige locatie in Kerckebosch aan de rand van Zeist, op korte afstand van het complete winkelcentrum Kerckebosch en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de Parkflat Kerckebosch gelegen, modern bewoond en goed onderhouden 4-kamer appartement met een berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de negende woonlaag en heeft een vrij en weids uitzicht.

DE LIGGING

Het appartement ligt op een gunstige locatie in Kerckebosch aan de rand van Zeist, op korte afstand van het complete winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen. Het NS-station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het appartement grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen met ruime recreatiemogelijkheden.

INDELING

Begane grond
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement
Entree, gang met garderobe-nis, toilet met fonteintje en toegang tot de eetkamer, vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken. De eetkamer is heerlijk licht en heeft een pui die helemaal open kan waardoor je een inpandig balkon kunt creëren. Via een doorloop bereik je de ruime doorzonkamer met open keuken, de keuken heeft een vaste eettafel en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven, magnetron en een vaatwasmachine. In de woonkamer is een deur naar een berging met de c.v.-installatie. De woonkamer is deels gestuukt en voorzien van een mooie laminaatvloer met V-groef. De beide slaapkamers zijn gestuukt, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het glazenwassersbalkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het appartement is door het plaatsen van een muur in de eetkamer eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers.

GLAZENWASSERS BALKON

Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuid-westen. Vanuit de eetkamer, de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot dit balkon.

BERGING

In de onderbouw liggen een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN

Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een fraai en weids uitzicht.

In 2015 is er een eigen c.v.-combiketel geplaatst.

De servicekosten bedragen € 253,= per maand, dit bedrag is inclusief de afbetaling van de nieuwe cv-installatie (€72,50), de reservering voor het onderhoud, de opstal- en glasverzekering en het waterverbruik.

Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 156,94 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar.

Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug.

Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de koopsom van het appartement en over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van € 32.015,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van € 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en financieel gezond, er is een onderhoudsplan aanwezig.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 253,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie E Perceelnummer 2793 Index 185 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 156,94 per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.