Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wallenburg 1 in Zeist 3707 AP

Wallenburg 1

3707 AP Zeist
Vraagprijs € 885.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in het Lyceumkwartier ligt deze royale twee-onder-één kapwoning met riante parterre, 3 mogelijk 4 slaapkamers en zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijke tuin.

DE LIGGING

De woning ligt op een zeer rustige en groene locatie aan een autoluwe en doodlopende weg in het fraaie Lyceumkwartier. Alle voorzieningen waaronder basis-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in het Lyceumkwartier ligt deze royale twee-onder-één kapwoning met riante parterre, 3 mogelijk 4 slaapkamers en zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijke tuin.

DE LIGGING

De woning ligt op een zeer rustige en groene locatie aan een autoluwe en doodlopende weg in het fraaie Lyceumkwartier. Alle voorzieningen waaronder basis- en middelbare scholen, het fraaie sportcomplex Schaerweijde met hockeyclub en een golfbaan, tennisvereniging Shot en de uitgestrekte Zeister bossen met uitgebreide recreatie mogelijkheden waaronder een fraai mountainbike parcours liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging zeer centraal, de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Zeist is met de fiets gemakkelijk te bereiken.

DE INDELING

Parterre
Overdekte entree aan de zijkant van de woning, hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de de woonkamer. De riante U-vormige woonkamer is speels ingedeeld met een lager gelegen woongedeelte aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en door de schuifpui is er een goede verbinding met de voortuin waar een terras direct aan de woonkamer ligt. In het middendeel van de parterre staat een sfeervolle houtkachel en bevindt zich de moderne wenteltrap naar de etage.

Aan de achterzijde van de woning liggen een studiehoek en de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is in een U-vorm geplaatst en heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis. Door de lichtstraat is ook in de keuken veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkeuken is de voormalige garage bereikbaar welke dienst doet als bijkeuken en wasruimte, hier is ook de c.v.-ketel geplaatst. De bijkeuken is voorzien van een lichtkoepel. De woonkamer is voorzien van een moderne plavuizenvloer in een lichte kleurstelling.

Aansluitend aan de bijkeuken ligt de hobbyruimte welke nu als atelier gebruikt wordt, deze ruimte is ook goed als slaapkamer te gebruiken en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hobbyruimte is een inpandige berging bereikbaar, deze heeft ook een deur naar de achtertuin.

Eerste etage
Ruime overloop met grote berg/kledingkast, toilet, toegang tot de drie goede slaapkamers en de riante zeer fraaie badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop regendouche en een dubbele wastafel. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De ruime slaapkamers hebben allemaal een mooi uitzicht op de tuin en het groen rondom de woning, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

DE TUIN

De woning ligt op een riant perceel van 882 m² en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een goede tuin. De voortuin is via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een fijn terras omringd door een groot gazon. De achtertuin is heel vrij en heeft een ruim terras direct achter de woning, een moderne vijver en grenzend daaraan een gazon. Achterin de tuin staat een houten tuinberging, deze is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

Deze woning ligt aan een nagenoeg doodlopende weg, midden in het groen en op steenworp afstand van het uitgestrekte Zeister bos.

Het algemene onderhoud is goed en modern en kan zonder substantiële investeringen betrokken worden.

Op de parterre is een atelier aanwezig, hiervan is eventueel een slaapkamer en badkamer te maken waardoor het mogelijk is beneden te slapen.

Rondom het huis is een mooi aangelegde, zeer vrije tuin aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 882 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Bosch HRC (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie H Perceelnummer 3553 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.