Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kersbergenlaan 41 in Zeist 3703 AM

Kersbergenlaan 41

3703 AM Zeist
€ 845.000,- k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie aan één van de mooiste lanen van Zeist ligt deze fraaie rechterhelft van een dubbele villa uit 1929. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft een riante L-vormige woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een multifunctioneel bijgebouw. De woning ligt op een ruim perceel van 577 m² en heeft een fraai aangelegde en verzorgde tuin met aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een aantrekkelijke en rustige locatie aan één van de mooiste lanen van Zeist ligt deze fraaie rechterhelft van een dubbele villa uit 1929. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft een riante L-vormige woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een multifunctioneel bijgebouw. De woning ligt op een ruim perceel van 577 m² en heeft een fraai aangelegde en verzorgde tuin met aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

DE LIGGING

De Kersbergenlaan is een verkeersarme, lommerrijke laan in de geliefde wijk Kersbergen. Deze vooroorlogse, lommerrijke wijk wordt gekenmerkt door een fraai plantsoen met grote vijver en brede lanen met voornamelijk vooroorlogse twee-onder-één kap- en vrijstaande woningen van diverse architectuur. De ligging van de wijk is zeer gunstig, het Slot Zeist met parkachtige tuin en een aantal speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen liggen nabij de woning. Het uitgebreide centrum van Zeist met vele winkels, restaurants, terrassen, bioscoop en theater is binnen een paar minuten per fiets te bereiken. In de omgeving liggen verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed en eenvoudig bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Entree aan de voorzijde van de woning, statige hal met fraaie lambrisering, meterkast, garderobe, trapopgang naar de etage, toilet en toegang tot de kelder. De hal is voorzien van marmeren tegels die doorlopen in de keuken. Toegang tot de ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer, deze is voorzien van een eiken visgraat parketvloer gelegd met bies en band. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte rond een gashaard met schouw en heeft u vanuit de erker mooi zicht op de laan. Aan de achterzijde is de woning zowel in de lengte als breedte uitgebouwd, hier is het eetgedeelte met doorkijk naar de keuken en een tweede zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en heeft veel kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 5-pits gasfornuis, een koelkast, een vriezer, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.

Eerste etage
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, deze is erg ruim en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Via een schuifpui heeft u toegang tot een royaal dakterras over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, één van de kamers is voorzien van een een inbouwkast en een schuifpui naar een charmant balkonnetje. De lichte badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, toilet
en een handdoek radiator.

Zolder etage
Via een vaste trap komt u op de overloop de zolderetage. Op deze etage liggen nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een granito vloer, wastafel en een douche. De beide slaapkamers zijn heerlijk licht door een dakkapel en grote velux dakramen. Knieschotten voor bergruimte en leuke inbouwplanken voor een gezellig geheel. Bij de slaapkamer aan de voorzijde is het dakspant zichtbaar.


DE TUIN

Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de royale achtertuin op het zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd en heeft verschillende terrassen, zodat er altijd een mogelijkheid is om in de zon te zitten of juist de schaduw op te zoeken. In de tuin staat de garage deze is voorzien van elektra en een eigen groepenkast. Achter de garage ligt een in spouw uitgevoerd bijgebouw. Het bijgebouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, een keukenblok, een toilet en een gashaard. In het bijgebouw is de aansluiting voor de wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN

Bijzonder sfeervol en goed afwerkt gezinshuis op een aantrekkelijke locatie.

Door de grote raampartijen is het huis heerlijk licht.

De ramen op de eerste etage zijn voorzien van rolluiken.

De verwarmingsradiatoren zijn voorzien van een ombouw.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 845.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 577 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (498 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 810 Oppervlakte 577 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.