Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 53 in Zeist 3702 VJ

Dahliastraat 53

3702 VJ Zeist
€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Zeist met alle voorzieningen binnen handbereik ligt dit royale, multi-functionele gezinshuis uit 2008. Deze heerlijk lichte hoekwoning heeft een speelse indeling waarbij alle ruimte optimaal is benut en is zeer compleet uitgevoerd met onder andere een woonkeuken, een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, veel bergruimte en parkeergelegenheid op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Zeist met alle voorzieningen binnen handbereik ligt dit royale, multi-functionele gezinshuis uit 2008. Deze heerlijk lichte hoekwoning heeft een speelse indeling waarbij alle ruimte optimaal is benut en is zeer compleet uitgevoerd met onder andere een woonkeuken, een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

DE LIGGING

De Dahliastraat is een verkeersarme straat aan de rand van het oude centrum van Zeist. Alle denkbare voorzieningen waaronder winkels, scholen, restaurants, een theater en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Persoonlijke noot van de verkopers:
Met veel plezier hebben we de afgelopen 11 jaar in dit huis gewoond. Een huis dat anders dan anders is, en daarom juist zo leuk. Het is een bijzonder licht huis, en door de hoogte en de open indeling voelt het huis heel ruim aan. Het leuke is dat je overal met elkaar in contact bent, terwijl je toch op je eigen plekje kan zitten.
En dan heb je natuurlijk de voordelen van een nieuw huis: het tocht niet en weinig onderhoud. Wat we daar aan hebben toegevoegd zijn zonnepanelen. Daarmee hebben we een behoorlijk duurzaam huis met lage energiekosten.
Ons huis staat in een gezellig buurt vlakbij het centrum van Zeist. Wat we zullen missen is de gezelligheid van de straat, ons wekelijkse loopje naar de markt op zaterdag, of even een ijsje halen in het centrum. Alles is dichtbij!

DE INDELING

Parterre
Lichte hal met voldoende mogelijkheid voor een garderobe en kastenwand, trap naar de eerste woonlaag. Daarnaast is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige voortuin en een vide welke de woonkeuken verbindt met de op de eerste etage gelegen woonkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vijfpits-gaskookplaat met RVS afzuigkap, een hete luchtoven, een kokend water kraan en een vaatwasmachine. De hal en de woonkeuken zijn voorzien van een moderne gietvloer.

Achter de woonkeuken liggen een wasmachine-ruimte, een toilet en daarnaast twee (slaap) kamers. Een van de kamers heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een ingebouwde kastenwand. De andere slaapkamer heeft een deur naar de inpandige berging. Beide kamers zijn ook via een achteringang te bereiken en daardoor ook goed bruikbaar als bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Eerste etage
Schitterende lichte leefruimte met fraaie eikenhouten delenvloer en en een vide met verbinding naar de ondergelegen woonkeuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, het balkon aan de voorzijde heeft een fraai uitzicht op de St. Josephkerk. Vanuit de woonkamer is via een open trap de tweede etage te bereiken.

Tweede etage
Overloop, drie leuke slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar een balkon. De complete en moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wc en handdoek radiator en uitgevoerd met fraaie mozaïektegels.

DE TUIN

De woning heeft een goede voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft voldoende ruimte voor een zit- en een eetgedeelte en is via een achterom bereikbaar. In de tuin staat een bergkast.

BIJZONDERHEDEN

De speelse opzet en indeling maken het huis multi-functioneel. De woonkeuken en woonkamer zijn los van elkaar maar staan door de vide met elkaar in contact.

Door de hoogte en open indeling is het huis heerlijk licht en voelt het heel ruim aan.

De kamers op de parterre zijn via een eigen achteringang te bereiken en daardoor zeer bruikbaar als kantoor of praktijk aan huis.

De woning is optimaal geïsoleerd met dubbele beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie en is daarnaast voorzien van 8 zonnepanelen. De energiekosten zijn dan ook laag.

Het onderhoud van de woning is zowel binnen als buiten goed.

De woning heeft een plezierige ligging, aan de rand van het centrum van Zeist en toch uiterst rustig.

Aan de voorzijde ligt een berging.

Het is mogelijk op eigen terrein te parkeren.

Woonoppervlakte 153 m² (conform de NEN 2580 meetinstructie)
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie H Perceelnummer 5611 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.