Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Luykenlaantje 1 in Zeist 3705 SL

Jan Luykenlaantje 1

3705 SL Zeist
€ 1.145.000,- k.k.

Omschrijving

Op een unieke en rustige plek aan het autovrije Jan Luykenlaantje ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa uit 1909 (gemeente monument). Deze royale, karakteristieke villa heeft onder andere een riante woonkamer, een gezellige woonkeuken en zes slaapkamers. Rondom de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een overdekt terras met daaraan een houten berging.

DE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een unieke en rustige plek aan het autovrije Jan Luykenlaantje ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa uit 1909 (gemeente monument). Deze royale, karakteristieke villa heeft onder andere een riante woonkamer, een gezellige woonkeuken en zes slaapkamers. Rondom de woning ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een overdekt terras met daaraan een houten berging.

DE LIGGING

Het Jan Luykenlaantje is een monumentaal boslaantje middenin de Dichterswijk en ligt tussen de P.C. Hooftlaan en de Roemer Visscherlaan. Er rijdt geen verkeer waardoor de ligging heel rustig is, maar daarnaast heel centraal in een plezierige en aantrekkelijke groene woonomgeving. Op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels, een basisschool en een kinderdagverblijf. De wijk is dan ook erg geliefd bij (jonge) gezinnen. Het centrum van Zeist is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar, en ook de Uithof met het UMC ligt op fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand.

INDELING

Parterre
Entree, hal met een fraaie granito vloer met bies en band, toilet, wasruimte, bergkast en monumentale bordestrap naar de etage en originele paneeldeuren naar alle vertrekken. De riante woonkamer ligt op het zuiden en heeft diverse raampartijen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en een originele houtkachel. De gezellige woonkeuken heeft een plezierig zicht op de tuin en is geheel in stijl met de woning uitgevoerd. De keuken is voorzien van een grenen planken vloer en diverse inbouwapparatuur, een fraaie authentieke schouw en originele inbouwkasten. Aansluitend aan de keuken ligt een tuinkamer, naast de woonkamer ligt een extra studeerkamer. De gehele parterre heeft een hoog plafond.

Etage
Ruime, speelse overloop met dakkapel en houten wandafwerking, toilet, toegang tot de vier volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vliering. Alle slaapkamers hebben een originele dakkapel en twee van de slaapkamers zijn voorzien van twee dakkapellen en een wastafel. De complete, modieuze badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Souterrain
De villa is geheel onderkelderd, dit souterrain is recent gerenoveerd, en als volgt ingedeeld; portaal met toilet, ruime woonkamer met balken plafond, twee slaapkamers en een werkruimte (ook te gebruiken als extra slaapkamer).

Vliering
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder op stahoogte te bereiken, hier bevindt zich de C.V.-installatie.

TUIN

De tuin ligt op het Zuidoosten en is geheel in harmonie met de villa aangelegd. In de tuin zijn er diverse zitjes zodat er op elk moment van de dag een plekje in de zon, of juist in de schaduw te vinden is. Daarnaast is er een overdekt terras met een allesbrander met daaraan een houten berging.

BIJZONDERHEDEN

Bijzonder sfeervol familiehuis met een royale inhoud en een unieke ligging.

De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden en kan zonder verdere investering worden betrokken.

Dak- en muurisolatie, voorzien van dubbel glas (monumentaal gelaagd glas van Ruysdaal) met uitzondering van het souterrain.

De villa is in 1909 in opdracht van de toenmalige burgemeester gebouwd naar ontwerp van Jan Stuivinga (Gemeentehuis en voormalig Postkantoor) als tuinmanswoning van buitenplaats Veldheim. De villa is voorzien van twee schoorstenen en een bel op het dak, diverse ramen met opgeklampte luiken met daarboven dakkapellen en geblokte lisenen op de hoeken van de gevels.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1120 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Geen spouw Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 2325 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.