Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Roemer Visscherlaan 63 in Zeist 3705 SE

Roemer Visscherlaan 63

3705 SE Zeist
€ 2.250,- p.m.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan de achterzijde direct grenzend aan het fraaie Jan Luijkenlaantje, ligt deze uitgebouwde, karakteristieke dertiger jaren hoekwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 254 m² en heeft een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

DE LIGGING

De Roemer Visscherlaan ligt midden in de Dichterswijk, een plezierige en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan de achterzijde direct grenzend aan het fraaie Jan Luijkenlaantje, ligt deze uitgebouwde, karakteristieke dertiger jaren hoekwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 254 m² en heeft een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

DE LIGGING

De Roemer Visscherlaan ligt midden in de Dichterswijk, een plezierige en aantrekkelijke woonomgeving met een centrale ligging aan de rand van Zeist. De geliefde wijk is ruim en groen van opzet met voornamelijk voor-oorlogse bebouwing. Op loopafstand liggen een aantal buurtwinkels, waaronder een uitstekende bakker, en een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. De wijk is dan ook erg in trek bij (jonge) gezinnen. Het centrum van Zeist is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar, maar ook de Uithof met het UMC ligt op fietsafstand. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand

DE INDELING

Parterre
Entree aan de zijkant van de woning, hal voorzien van een granito vloer, toilet, trapkast en garderobe. Doorgang naar de heerlijk lichte L-vormige woonkamer voorzien van een eiken delenvloer en aan de voorzijde een brede erker. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met een doorgang naar de keuken. De in een hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, koelkast, vriezer en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van een modieuze tegelvloer. De bijkeuken beschikt een ruim werkblad en veel extra kastruimte. De C.V.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de bijkeuken. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de royale achtertuin te bereiken.

Eerste etage
Overloop met fraaie glas-in-lood ramen, ruime inbouwkast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een bijzonder ruime slaapkamer met ingebouwde kastruimte en een fraai uitzicht over het Jan Luijkenlaantje. Aan de voorzijde liggen nog een tweede en een derde, kleinere slaapkamer. De moderne, luxe badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. De badkamer is voorzien van een hoge opbergkast en vloerverwarming.

Tweede etage
Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met toegang tot twee ruime slaapkamers. In beide slaapkamers zijn de prachtige dakspanten en gordingen zichtbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en heeft een mooi uitzicht over het Jan Luijkenlaantje. Deze kamer is volledig geïsoleerd met dubbelglas en dakisolatie. De kamer heeft een inbouw boekenkast en kledingkast en over de volledige breedte handige knieschotten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is in dezelfde stijl afgewerkt, eveneens met een inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer heeft een hoogslaper met ladder. De drie Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval.

DE TUIN

De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin (ZW) met een royaal terras direct achter de woning en een klein terras achter de bijkeuken. Achterin de tuin staat een stenen berging met een aparte fietsenschuur en een veranda. De tuin heeft ook een achterom en is via het Jan Luijkenlaantje met de fiets en auto bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

De woning vanaf 1 augustus 2019 beschikbaar voor een vaste huurperiode van twee jaar met daarna de optie op de huurperiode met nog twee jaar te verlengen.

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.

De woning is voorzien van dak-, muur vloerisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.

De woning grenst aan de achterzijde aan het Jan Luijkenlaantje.

Veel bergruimte in de bijkeuken en stenen schuur.

Zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met stenen schuur en aparte fietsenberging. Het groot onderhoud aan de tuin wordt 2 x per jaar door eigenaar verzorgd.

Verhuur onder voorbehoud van gunning eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.250,- per maand Waarborgsom € 2.250,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie M Perceelnummer 3252 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.