Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kleinebogerd 2 in Tull En 'T Waal 3999 NJ

Kleinebogerd 2

3999 NJ Tull en 't Waal
€ 447.000,- k.k.

Omschrijving

In het kleinschalige project 't Nieuwe Waal' ligt aan een autoluwe straat deze in jaren '30 stijl gebouwde helft van een dubbel woonhuis. De royale woning is modern en luxe afgewerkt en heeft onder andere een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime garage. De riante zonnige tuin heeft meerdere terrassen en aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het kleinschalige project 't Nieuwe Waal' ligt aan een autoluwe straat deze in jaren '30 stijl gebouwde helft van een dubbel woonhuis. De royale woning is modern en luxe afgewerkt en heeft onder andere een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime garage. De riante zonnige tuin heeft meerdere terrassen en aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

DE LIGGING

De woning ligt in het mooie, lieflijke dorp Tull en 't Waal in de gemeente Houten, op korte afstand van onder andere Utrecht, Nieuwegein en Bunnik. De rivier de Lek en het recreatiegebied Honswijkerplas liggen op korte afstand. De wijk is rond 2008 gebouwd en ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid, veel groen en speelruimte. De uitvalswegen (A12 en A27) zijn snel en eenvoudig te bereiken.


DE INDELING

Parterre
Entree aan de zijkant van de woning, ruim hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de royale woonkamer. De woonkamer is heel licht en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het direct achter de woning gelegen terras en de riante achtertuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, deze is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. De parterre is voorzien van een white wash eiken delenvloer.

Eerste etage
Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers (ca. 19 m², 13 m² en 8 m²), twee van de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. De luxe en compleet uitgevoerde badkamer heeft een ligbad, toilet, een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De eerste etage is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Tweede etage
Ruime overloop met studeerruimte en toegang naar de vierde slaapkamer (ca. 11 m²). Wasruimte met aansluiting wasapparatuur en de c.v. ketel. De tweede etage heeft twee dakramen en ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Ook de tweede etage is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

DE TUIN

De woning ligt op een ruim perceel van 294 m² en heeft een keurig aangelegde voortuin met parkeerplaats en een heerlijke vrije achtertuin met veel privacy. De zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras achterin de tuin. De tuin is via een achterom bereikbaar en vanuit de tuin is er toegang naar de aangebouwde garage (ca 26 m²).

BIJZONDERHEDEN

De begane grond is voorzien van mooie, brede, white wash eiken vloerdelen.
De etages zijn voorzien van nette laminaatvloeren.
Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR Combiketel.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
De hoge plafonds geven extra ruimte.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Woonoppervlakte 144 m², inhoud 596 m³
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 447.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 294 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 596 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HOUTEN Sectie I Perceelnummer 1666 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.