Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rademakerstraat 127 in Soesterberg 3769 LA

Rademakerstraat 127

3769 LA Soesterberg
€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Soesterberg ligt, onder de rook van steden als Utrecht en Amersfoort en op korte afstand van diverse uitvalswegen en uitgestrekte bossen, op een levendige locatie deze comfortabele twee-onder-een-kap stadswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een aparte werkkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne en sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Soesterberg ligt, onder de rook van steden als Utrecht en Amersfoort en op korte afstand van diverse uitvalswegen en uitgestrekte bossen, op een levendige locatie deze comfortabele twee-onder-een-kap stadswoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een aparte werkkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne en sfeervolle badkamer en een royale open zolderverdieping, waar eenvoudig nog eens twee aparte slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De woning heeft een verrassend besloten en groene achtertuin op het zuiden met fraaie terrassen en veel privacy. Aan de voorzijde is een carport gerealiseerd. Daar bevindt zich ook de berging voor fietsen.

DE LIGGING

Soesterberg is een vriendelijk dorp in ontwikkeling. In het dorp bevinden zich onder andere een bakker, groenteman, slager en supermarkt. Ook zijn er een drogist, een doe-het-zelf-winkel en een kantoorboekhandel te vinden. Momenteel wordt er hard gewerkt aan de realisatie van een dorpshart met meer winkeltjes en kleinschalige horeca. De voormalige vliegbasis van Soesterberg is een toeristische trekpleister en krijgt binnen afzienbare tijd een eigen horecagelegenheid. Vanuit Soesterberg lopen ontelbaar veel fietsroutes en wandelpaden naar omliggende dorpen en de fraaie bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug. Hier is het centraal wonen met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik!
Zowel Utrecht als Amersfoort zijn binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. Ook omliggende dorpen met veel voorzieningen zoals Zeist, Soest, Den Dolder en Bilthoven zijn zowel met de auto, als op de fiets en met het openbaar vervoer binnen handbereik.


DE INDELING

Begane grond
Overdekte entree onder carport, ruime hal met toilet en fonteintje, trap naar boven en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in brede planken en is door de grote schuifpui aan de achterzijde heerlijk zonnig en licht. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is een doorgang gecreëerd naar een deel van de voormalige garage, die nu dienst doet als een compleet afgewerkte kantoorruimte met eveneens een deur naar het terras en de tuin. Via het eetgedeelte in de woonkamer bereikt u de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de carport is het tweede deel van de voormalige garage bereikbaar, die nu dienst doet als fietsenschuur en berging en is voorzien van elektra. De garage is eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat, waardoor de achtertuin weer via de garage te bereiken zou zijn.

Eerste etage
Ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en een fraaie, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel voor twee personen met spiegelkast en ligbad. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een balkon.

Tweede etage
Via een vaste trap komt u op zolderverdieping, die door het platte dak verrassend veel ruimte en een volwaardige etage biedt. De ruimte is momenteel helemaal open, maar kan eenvoudig in twee aparte kamers worden verdeeld. Op deze etage bevinden zich de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping is voorzien van twee Velux dakramen met bijpassende raambekleding.

DE TUIN

Deze gezellige stadswoning ligt op een perceel van 227 m² en heeft een besloten, groene en heel zonnige achtertuin met veel privacy. Er zijn twee terrassen aangelegd: een beschut terras bij de schuifpui, waar het van het vroege voorjaar tot diep in het najaar heerlijk warm en zonnig is. Achterin de tuin is een tweede terras, waar u tot het begin van de avond in de zon kunt zitten. De beplanting rondom zorgt voor bijzonder weinig inkijk en een vrij gevoel. Het huis heeft een kleine voortuin, die in 2019 opnieuw is aangeplant.

BIJZONDERHEDEN

Complete, instapklare en comfortabele woning met carport en kantoorruimte op de begane grond.

Besloten, zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht en veel privacy.

Het bestemmingsplan laat wonen en werken aan huis toe.

Woonkamer beschikt over een open haard.

Terras bij de schuifpui en de ramen van het kantoor zijn voorzien van zonwering.

Al het sanitair (twee separate toiletten en de badkamer) is vervangen in 2012 en zeer goed onderhouden.

Onder de vloer van het huidige kantoor bevindt zich een kleine wijnkelder. Deze is eenvoudig opnieuw toegankelijk te maken door de laminaatvloer en het isolatiemateriaal te verwijderen.

De woning is volledig geïsoleerd.

Plezierige ligging op korte afstand van winkels en voorzieningen, uitvalswegen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Veel gezellige dorpen met uiteenlopende voorzieningen en horeca in de directe omgeving.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie E Perceelnummer 5542 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.