Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Engweg 107 in Driebergen-Rijsenburg 3972 JG

Engweg 107

3972 JG Driebergen-Rijsenburg
€ 789.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige en aantrekkelijke locatie ligt, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Driebergen deze uitstekend onderhouden en modern bewoonde twee-onder-één-kapwoning (1931). De woning is geheel gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en behoud van diverse authentieke stijlelementen. Deze complete gezinswoning heeft onder andere een uitgebouwde parterre met sfeervolle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige en aantrekkelijke locatie ligt, op korte afstand van de gezellige dorpskern van Driebergen deze uitstekend onderhouden en modern bewoonde twee-onder-één-kapwoning (1931). De woning is geheel gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en behoud van diverse authentieke stijlelementen. Deze complete gezinswoning heeft onder andere een uitgebouwde parterre met sfeervolle woonkamer en half open keuken, vijf slaapkamers en een riante, vrije tuin met vrijstaande garage en parkeergelegenheid op op eigen terrein.

DE LIGGING

De rustige, autoluwe Engweg grenst aan een uitgestrekt buitengebied met diverse fraaie fiets- en wandelpaden. De woning heeft een blijvend vrij uitzicht over een provinciaal natuurgebied. De woning ligt daarnaast zeer gunstig nabij het gezellige centrum van Driebergen met naast een aantal supermarkten ook een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en restaurants. Diverse scholen, sportfaciliteiten en het NS station liggen in de nabije omgeving. De A12 is eenvoudig en snel bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Entree, fraaie hal met granito vloer, meterkast, blauwstalen trap naar de etage, toegang tot de ruime kelder, toilet en bijkeuken met deur naar buiten. Vanuit de hal is de riante woonkamer-en-suite bereikbaar, aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met een ruime erker met weids en vrij uitzicht en een grote vensterbank. Het zitgedeelte heeft een gasgestookte haard met schouw. Via en-suite deuren bereik je het royale eetgedeelte met een tweede gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een grote lichtstraat geplaatst waardoor er een heerlijk lichte ruimte is ontstaan. De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, een stoomoven, een oven, een quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De woonkamer heeft glad gestuukte muren en is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste etage
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De witte balkenplafonds geven veel sfeer aan de slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met deuren naar het dak van de aanbouw. De masterbedroom heeft een ingebouwde kast. Aan de voorzijde liggen een slaapkamer en de badkamer, deze is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloop regendouche en een vrijhangend toilet. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede etage
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage met twee slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, een dakraam en een plafond tot aan de nok. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een plafond tot aan de nok en is voorzien van twee dakramen en heeft een deur naar een berging. Beide kamers zijn voorzien van een luxe laminaatvloer en knieschotten met daarachter bergruimte.

DE TUIN

De woning ligt op een ruim perceel van 474 m² en heeft een goede voortuin met een oprit met parkeergelegenheid met daarachter een houten gepotdekselde garage met vliering. De royale, diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is zeer verzorgd. Direct achter de woning ligt een groot terras en achterin de tuin ligt een tweede terras. Het achterste deel van de tuin is ingedeeld voor de kinderen ook staat hier een fraaie houten berging met een overkapping.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

Deze sfeervolle en complete woning is instapklaar en kan zonder investering betrokken worden.

De woning beschikt over diverse sfeervolle stijlelementen waaronder paneeldeuren, een granitovloer en glas-in-loodramen.

De woning is voorzien van dak- muur en vloerislolatie en isolatieglas.

Aan de voorzijde heeft de woning een weids en vrij uitzicht over een natuurgebied.

De Engweg is een zogenaamde fietsstraat, auto's zijn hier te gast.

De ligging is vrij en landelijk en daarnaast heel centraal nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Woonoppervlakte 145 m², perceel 474 m²
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 474 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Utrechtse Heuvelrug Sectie C Perceelnummer 1438 Oppervlakte 474 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring