Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Oosthuyselaan 19 in Driebergen-Rijsenburg 3971 PD

van Oosthuyselaan 19

3971 PD Driebergen-Rijsenburg
€ 1.345.000,- k.k.

Omschrijving

Op een bijzonder natuurrijke en geliefde locatie, vrijwel aan de rand van het bos ligt deze ruime, vrijstaande villa. De villa is in 1948 in Delftse Schoolstijl gebouwd en heeft een zeer ruime parterre met twee woonkamers, verdeeld over de etages liggen drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De villa ligt op een riant perceel van ruim 1200 m² met en zeer vrije achtertuin met een fraai...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzonder natuurrijke en geliefde locatie, vrijwel aan de rand van het bos ligt deze ruime, vrijstaande villa. De villa is in 1948 in Delftse Schoolstijl gebouwd en heeft een zeer ruime parterre met twee woonkamers, verdeeld over de etages liggen drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De villa ligt op een riant perceel van ruim 1200 m² met en zeer vrije achtertuin met een fraai zwembad.

DE LIGGING

De villa ligt in het oude Rijsenburg en grenst aan de landgoederen Kraaybeekerhof, Beukenstein en Sparrendaal. Aan de overzijde liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Op loop- of fietsafstand liggen diverse scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Driebergen met een groot aanbod aan speciaalzaken en horeca. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op een paar minuten fietsen en ook de A12 is snel en eenvoudig bereikbaar.

DE INDELING

Parterre
Oorspronkelijk is de villa gebouwd voor dubbele bewoning, dit is zichtbaar door de twee afzonderlijke entrees aan de voorzijde. Via de eerste entree kom je in een hal met trapopgang en toegang tot de kelder en de ruime L-vormige woonkamer, deze heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede erker en openslaande deuren naar het terras direct achter de woning. De woonkamer heeft een prachtig zicht op de achtertuin en is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer is de praktische keuken bereikbaar, deze is uitgevoerd met een in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een deur naar buiten.

De tweede entree geeft toegang tot een hal met toilet, trapgang met een trapkast en de tweede woonkamer, deze heeft een fraaie open kastenwand met een schouw met een houtkachel en een deur naar het terras. Beide woonkamers zijn via een deur met elkaar verbonden.

Eerste etage
De eerste etage is via twee trapopgangen bereikbaar, via een bordestrap bereik je een ruime overloop met een trapkast en een deur naar de badkamer en de masterbedroom. Deze is uitgevoerd met een walk-in closet en openlaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen balkon. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een toilet.

De tweede trap komt ook uit op een overloop met toegang tot de vliering, een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een kleedruimte met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Beide slaapkamers zijn door een dubbele deur met elkaar verbonden.

Zolderetage
Ruime overloop met een dakraam, wastafel en deur naar de badkamer met douche en toilet en een ruime berging met stookruimte. De royale, sfeervolle slaapkamer heeft twee dakkapellen en zichtbare dakspanten.


DE TUIN

De villa ligt op een riant perceel van 1200 m² en heeft een grote voortuin met een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De heerlijk vrije achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een groot terras direct achter de woning. Achterin de tuin liggen een mooi verwarmd zwembad (6 x 12m) met een terras rondom, een gezellige, overdekte openhaard cq BBQ met twee zithoekjes en een poolhouse. Op het terrein liggen tevens een kas en een grote schuur. De tuin grenst aan het Landgoed Kraaybeekerhof.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

De villa is een gemeentelijk monument, in 1948 gebouwd onder architectuur van W. Dijkman. De met de villa mee-ontworpen aanbouw was oorspronkelijk bedoeld als zelfstandige woning voor de ouders van de opdrachtgever, dit maakt de villa zeer geschikt voor dubbele bewoning,

Bijzonder groene en vrije ligging midden in de natuur en daarnaast heel centraal nabij alle voorziening.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 216 m² Perceeloppervlakte 1201 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 596 m² (26.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (525 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie E Perceelnummer 239 Oppervlakte 327 m² Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie E Perceelnummer 240 Oppervlakte 874 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.